PERIZE ESTIMATIVE

 

        Lo studio è da anni in collaborazione con i più importanti istituti bancari nazionali ed europei al fine di redigere delle perizie tecnico estimative per la determinazione del valore di beni immobiliari.


        Immobili a carattere civile od industriale, con particolare attenzione di beni ad alto valore, in aree particolarmente interessanti per il mercato immobiliare come le zone di alcuni centri storici cittadini, immobili di pregio architettonico, immobili sul Lago di Garda.


        L’elevata competenza ed il continuo aggiornamento e il contatto con i partner locali ci permette nel breve tempo di redigere documenti utili a concludere compravendite e l’ottenimento di mutui ipotecari.


            Valutazione e stima di immobili di prestigio sia storico che dimensionale.

Esperienza comprovata per immobili in Bergamo, città alta, immobili storici, immobili sul lago di Garda.

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Tutte le perizie vengono redatte in conformità alle recenti Linee Guida ABI, all’European Valuation Standards EVS - IVS - CVI di Tecnonoborsa, la circolare 263/27_12 della Banca d’Italia, il MOSI, la norma UNI 11558:2014 e conformi alla norma UNI CEI EN ISO/IEC 17024:2004 attraverso attestazione di formazione specifica e riconoscimento presso gli  organi italiani ed Europei.

TECNICO ACCREDITATO DI CERTIFICAZIONE REV N° IT/CNGeGL/2021/33

ALTRI SERVIZI OFFERTI:


  1. 1Conoscenza particolareggiata del mercato bergamasco e bresciano e delle peculiarità e caratteristiche specifiche della zona di riferimento.

  2. 2Consulenza tecnica, architettonica, legale, fiscale e tributaria al fine della miglior ottimizzazione dei processi e flussi economici della vendita.

  3. 3Analisi, valutazione e supporto sulla trattativa commerciale di compravendita.

  4. 4Certificazione energetica dell'immobile o singola unità immobiliare.

  5. 5Ricerca e recupero di tutta la documentazione tecnica, edilizia, di provenienza, catastale e fiscale mancante relativa all'immobile oggetto di vendita.

  6. 6Collaborazione per la vendita con un gruppo specializzato di agenti immobiliari in Bergamo e Brescia uniti tra loro da visione, metodo e mission condivise.

PARTNER COLLABORATIVI

A full range of property surveys and professional advice

We are highly skilled in undertaking condition surveys on all kinds of residential property, from the smallest studio flat to the largest mansion. Every purchaser needs to know the true condition of the property they are intending to purchase and know its true value.

A survey should always be undertaken and the results considered before you enter into any kind of contractual agreement. This way, if the survey highlights defects or problems with the property, you are in a position to re-negotiate the asking price or if the property gets a clean bill of health you know your proposed investment is safe.
If you are having a mortgage, the lender will send a valuer to value the property. This is not a condition survey and you cannot rely on this quick inspection to purchase the property. This is simply for the lenders purposes to ensure they are not lending more than the property is worth.

You can then take into consideration any repairs which may have to be made before you are bound to the sale. In fact, your lender may insist on repairs being completed before release of full mortgage funds.
We offer the following detailed condition Surveys:


  1. •RICS Homebuyers Report and Valuation.

  2. •Full Building Survey/Full Structural Survey.